房屋租赁纠纷，租赁合同解除与赔偿?

房屋租赁纠纷可协商、诉讼或仲裁解决。依据《中华人民共和国民法典》第七百一十一条，合同解除需依法进行，否则可能面临违约责任及赔偿。不及时处理可能导致损失扩大，如租金损失、房屋空置等。
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房屋租赁纠纷处理：
1. 协商：双方友好沟通，达成一致后解除合同。
2. 诉讼：向法院起诉，由法院裁决合同解除及赔偿事宜。
3. 仲裁：向仲裁机构申请，依据仲裁裁决处理纠纷。具体操作需根据纠纷实际情况及合同约定选择适合途径。
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房屋租赁纠纷常见处理方式有协商、诉讼、仲裁。协商不成时，可根据合同约定选择诉讼或仲裁。若合同无约定，则根据纠纷性质及双方意愿选择适合方式。